Продаю 1/2 дома пл 184кв.м. в Краснодаре

ДОМ
Особенности:
На участке 10 сот. двухэтажный дом(красный итальянский кирпич) на двух хозяев. Площадь см. в «эксплуатации поэтажного плана жилого дома»
Выделен участок - 5 соток.

Отдельный вход и отдельный въезд. Со второй половиной дома одна общая стена.
В доме жили (до 2011г.), в 2011 году начат капитальный ремонт, остановлен после замены окон и отопления.

Характеристика:
Центральные коммуникации: газ, холодная вода.
Горячая вода - электроводонагреватель
Канализация – септик
Кровля – нержавейка.
Планировка:
2-й этаж - три спальни, балкон (остеклен, подготовлен к утеплен), санузел совмещенный.
1-й этаж – просторная прихожая, санузел совмещенный, кухня, гостиная комната.
Подвал – котельная и большая отапливаемая комната на весь этаж. Кирпич без отделки.
Метало-пластиковые окна (установлены лето 2011).
Отопление: батареи – чугун, трубы – пластик(установлены лето 2011).
Стены и потолок отшпатлеваны и покрашены.
На полу – стяжка под линолеум или ламинат

Дополнительно:
- Гарантированно сухой подвал, отсутствие подмочки ( у соседей за стенкой в подвале расположена кухня)
- Дом в состоянии для индивидуальной перепланировке (по желанию)
Участок:
- без построек, удобной формы для ландшафтного дизайна и планирования зоны
- обнесен забором с 3 сторон
- молодые деревья (посадка осень 2011) для создания тени, уюта и живой изгороди
Расположение:
- близкое расположение общественного транспорта, школьного автобуса(200м)
- рядом асфальтовая дорога (200м. до ул. Войсковой, 200м. до ул. Семеновской)
- 7-10 минут пешком до КМР
- городская прописка
- обжитая, тихая улица (отсутствие строит. работ и размытой дороги)
- доброжелательные и порядочные соседи
Возможен обмен на квартиру в Краснодаре с Вашей доплатой.