Участок 50 соток под коммерцию в Краснодаре

Продаю земельный участок 50 соток на М4 Дон под Краснодаром. В данный момент на участке находится действующая АЗС. Описание чуть ниже. Все согласования и лицензии действующие. Есть согласования с дорожными службами по полосе торможения и полосе разгона. Очень хорошее место под КДС, кафе, автомагазин, автосалон, гостиничный комплекс и многое другое.
Помощь в изменении вида использования земельного участка.
Продаю АЗС трассе М4 "Дон" км. 1351 550м справа в 8 км от г.Краснодара по направлению на г.Сочи.
1.Земельный участок - 50 соток в собственности физ. лица.
2.Здание АЗС и магазина - 62.7 кв. м. в собственности физ. лица.
3.Резервуары - 2 шт по 60 куб. м, 3 шт по 50 куб. м и 1 шт 25 куб.м
4.Полный пакет документов на АЗС